ГК «Основа» получила заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) на комплекс «ФизтехСити». Комплекс с собственным детским садом с бассейном, подземным паркингом и коммерческими помещениями для инфраструктуры построен в рамках второй очереди инновационного технопарка «Физтехпарк» по адресу: район Северный, ул. Новодачная, вл. 67/68. Общая площадь объекта составляет 32,7 тыс. кв. метров.
Следующим и финальным этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
Комплекс построен в строгом соответствии с архитектурной концепцией, разработанной собственной проектной мастерской ГК «Основа» «Открытые мастерские» совместно с авторами из «СПИЧ». В оформлении фасадов использован большой объем остекления в сочетании с декором с природным орнаментом. Дополнительными акцентными деталями стали балконы с панорамным остеклением и просторные террасы.
В составе комплекса – два 20-этажных корпуса, объединенные общим стилобатом, а также подземный уровень, где располагается паркинг. В общем стилобате «ФизтехСити» организовано просторное лобби площадью 500 квадратных метров с дизайнерским оформлением интерьера, большими панорамными окнами и потолками высотой 4 м. После ввода в эксплуатацию здесь расположат стойку для консьерж-сервиса и мягкие зоны отдыха. В отдельных помещениях на первом этаже находятся комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы, а также помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Кроме того, на первом этаже запроектированы коммерческие помещения и торговые галереи, где откроются рестораны, аптеки, магазины, кафе и салон красоты.
Также в комплексе «ФизтехСити» откроется частный детский сад с бассейном. Дошкольное учреждение общей площадью 1225 кв. м занимает часть первого и второго этажа и сможет принять у себя 55 малышей.
На эксплуатируемой кровле стилобата организованы разнообразные функциональные зоны для малышей, посещающих детский сад. По периметру кровли стилобата размещаются зоны отдыха. Во дворе также расположены детские площадки, проведено благоустройство и озеленение.
Частью масштабной инфраструктуры «ФизтехСити» является уже открытый семейный термальный комплекс федеральной сети «Термолэнд» от ГК «Основа», расположенный буквально в 100 метрах от комплекса, на единой с ним территории. Здесь, на площади 7,7 тыс. кв. метров, расположились 3 бассейна, зона фитнеса, зона парений с травяной аромапарной, хаммам, гималайской паркой и проч., минеральные купели и купель «Мертвое море». Также здесь предусмотрена СПА-зона с тайским массажем и уличная зона с местами для отдыха.
Помимо объектов инфраструктуры, которые откроются на первых этажах «ФизтехСити», резиденты могут пользоваться обширной инфраструктурой «Физтехпарка», где есть Московская школа программистов, фитнес-клуб X-Fit, коворкинг и кафе и др.
Также в районе развитая инфраструктура: в ближайшем от комплекса радиусе располагается множество школ, детских садов, поликлиник, магазинов, а в 4 минутах езды на автомобиле – крупный торговый центр «РИО Дмитровка».
В 10-ти минутах от «ФизтехСити» находится один из ведущих и престижных технологических вузов России — Московский физико-технологический институт (МФТИ). Также рядом располагаются «Физтех-лицей» имени П.Л. Капицы и Физико-математический лицей №5.
Разнообразие досуга и отличные видовые характеристики лотам обеспечивает близость зеленых зон. Комплекс построен на стыке парка и заказника «Долгие пруды». Рядом также располагается Проектный парк с каскадом озер, а с другой стороны Дмитровского шоссе – заказник «Северный» и парк усадьбы «Архангельское-Тюриково».
Всего в 8-ми минутах ходьбы от комплекса открыла новая станция метро «Физтех», в 5-ти минутах располагается станция МЦД-1 «Новодачная». Отличную транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Дмитровское и Новодачное шоссе. Дорога до МКАД у будущих резидентов займет всего 5 минут и около 30 минут – до аэропорта «Шереметьево» и Садового кольца.
Всего в комплексе «ФизтехСити» запроектировано 488 лотов разнообразных планировок, включая функциональные студии, двух-, трех- и семикомнатные варианты евроформата, включая лоты с балконами и террасами. За счет близкого расположения проекта к парковым зонам, большинство лотов здесь обладают отличными видовыми характеристиками.